V e c   :   	     N á v r h   na vydanie   povolenia zmeny v užívaní stavby - § 85 SZ
( ktorá nie je spojená so zmenou stavby )
( § 21 vyhl.č. 453/2000 Z.z. , ktorou   sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona )

A) meno a priezvisko-firemný názov navrhovateľa:  .........................................................................................................

Adresa :  ulica  ..................................................................č.d.................obec..............................................................

Zastúpený splnomocneným zástupcom...........................................................................................................................
                                                                      ( meno, priezvisko , adresa splnomoc. zástupcu – názov a sídlo zastup. firmy )
navrhuje, aby bolo v rámci kolaudačného konania vydané  rozhodnutie o zmene v užívaní stavby   :

.................................................................................................................................
v  rozsahu  - opis zmien v účele užívania : 
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

z pôvodného  účelu užívania stavby – jej časti : .............................................................................................................
podľa kolaudačného rozhodnutia stavby č.j. .....................................................................zo dňa ....................................
ktoré vydal : .......................................................................................................................................................................

na novonavrhovaný účel v užívaní stavby – jej časti : ..................................................................................................

parcelné číslo stavby  :................................................................................
katastrálne územie    : ...............................................................................
v obci  :.......................................................................na ulici :   ........................................................................................            

Navrhovateľ  má k predmetnej stavbe :
- vlastnícke právo na základe listu vlastníctva číslo : ........................................................................................................
- iné právo na základe : .....................................................................................( nájomná zmluva, dohoda o budúcej kúp. zmluve..)

Rozsah nutných stavebných úprav, ktoré je potrebné vykonať, ale ktoré nie sú takého rozsahu, aby vyžadovali stavebné povolenie :
....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Zoznam a presné adresy účastníkov konania o zmene v užívaní stavby ( účastníci konania – pozri § 34 SZ ) :
1........................................................................................................................................................................................
2........................................................................................................................................................................................
3........................................................................................................................................................................................
4........................................................................................................................................................................................
5........................................................................................................................................................................................

................................................................
vlasnoručný podpis žiadateľa , pečiatka

I.  K  návrhu na vydanie rozhodnutia o zmene v užívaní stavby navrhovateĺ predloží  ( § 21, ods. 2 vyhl.č. 453/2000 Z.z. ):
1.	Dokumentáciu s vyznačením pôvodného a navrhovaného spôsobu užívania  stavby alebo jej časti – grafická časť ( situačný výkres, pôdorysy...)  a textová časť ( s popisom pôvodného stavu a účelu užívania stavby a navrhovaného účelu užívania, s popisom úprav, ktoré je potrebné v súvislosti so zmenou účelu užívania realizovať, popis tech. zariadení, ktoré v súvislosti so zmenou účelu užívania budú v stavbe umiestnené...)  
2.	Doklad, preukazujúci vlastnícke alebo iné právo k stavbe  V prípade, že navrhovateľ nemá k stavbe vlastnícke právo, ale iné právo ( Nájomná zmluva, Zmluva o prenájme nehnuteľnosti..) musí byť predložený aj výslovný súhlas vlastníka stavby so zmenou účelu užívania
3.	Doklady o rokovaniach s účastníkmi konania.
4.	Doklady o rokovaniach s dotknutými orgánmi štátnej správy a samosprávy-stanoviská, vyjadrenia, rozhodnutia, posúdenia :
- stanovisko obce - mesta
       - stanovisko Okresného riaditeľstva hasičského a záchranného zboru, Dolnočermánska ulica, Nitra
        - stanovisko OÚ – odboru ŽP – št. vodnej správy – ochrany ovzdušia – odpadového hosp. – ochrany prírody –územ. plánovania
       - stanovisko OÚ – odboru civlenj ochrany
       - stanovisko OÚ – odboru dopravy
       - rozhodnutie Krajského pamiatkového úradu v Nitre, Hradné námestie č. 8 Nitra
       - stanovisko TI-SR, pracovisko Nitra, Jelenecká 49 Nitra
       - rozhodnutie Štátneho dráhového úradu Bratislava, Klemensova 8 Bratislava
       - posudok OÚ – štátneho okresného hygienika
5.	Kolaudačné rozhodnutie alebo stavebné povolenie, z ktorého je zrejmé, na aký účel bola stavba povolená, alebo dokumentácia skutočného realizovania stavby, ak sa iné doklady nezachovali
6.	Upozornenie - návrh na zmenu užívania stavby alebo jej časti musí byť v súlade so schválenou územnoplánovacou dokumentáciou obce

II.  Ku kolaudačnému konaniu k zmene účelu užívania navrhovateľ pripraví :
1.	Doklady o výsledkoch predpísaných skúšok ( odborné prehliadky elektroinštalácie a el. prípojky; odborné prehliadky plyn. zariadení; odborné prehliadky bleskozvodu; atesty; certifikáty; osvedčenia; doklady k technickým zariadeniam ... )

Stavebný úrad má právo vyžiadať si podľa potreby ďalšie doplňujúce podklady.

Poučenie :
Podľa § 85, ods. 1, stavebného zákona : „ stavbu možno užívať len na účel, určený v kolaudačnom rozhodnutíí, prípadne v stavebnom povolení. Zmeny účelu užívania stavby, spočívajúce v zmene spôsobu užívania stavby, jej prevádzkového zariadenia, v zmene spôsobu a v podstatnom rozšírení výroby alebo činnosti, ktoré by mohli ohroziť život a zdravie ľudí alebo životné prostredie, vyžadujú rozhodnutie stavebného úradu o zmene v užívaní stavby; na konanie o zmene v užívaní stavby sa vzťahujú primerane ustanovenia § 34, §76, §77, §79 až § 84 stavebného zákona „.

Podľa § 85, ods. 2 stavebného zákona : „ Zmenu v užívaní stavby, ktorá je spojená so zmenou stavby, prerokuje stavebný úrad pri stavebnom konaní a po jej dokončení vykoná kolaudáciu stavby. Zmenu v užívaní stavby, ktorá je spojená so zmenou stavby, spočívajúcou v stavebných úpravách podľa § 55 ods. 2, písm.b, môže prerokovať stavebný úrad v spojenom konaní o zmene v užívaní stavby podľa ods. 1 „.

Podľa § 34 stavebného zákona : „ účastníkom konania je navrhovateľ, obec a ten, komu toto postavenie vyplýva z osobitných predpisov“ ; „ účastníkom konania sú aj právnické a fyzické osoby, ktorých vlastnícke alebo iné práva k pozemkom alebo stavbám, ako aj k susedným pozemkom a stavbám vrátane bytov môžu byť rozhodnutím priamo dotknuté „ ; „ účastníkmi konania nie sú nájomcovia bytov a nebytových priestorov „.